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原光明农场职工发展用地TFY18-TFY20、TFY21、TFY22、TFY23地块项目竞争性谈判成交结果公告
  信息来源:        发布时间:2020-03-09 19:26

原光明农场职工发展用地TFY18-TFY20TFY21TFY22TFY23地块项目

竞争性谈判成交结果公告

(项目编号:GMSZ2020027610

广州高新工程顾问有限公司受招标人深圳市明湖投资开发有限公司的委托,就光明农场职工发展用地TFY18-TFY20TFY21TFY22TFY23地块项目(项目编号:GMSZ2020027610)实施竞争性谈判方式进行交易,于2020227日完成了竞争性谈判工作,由谈判专家小组评审后,经深圳市光明汇智投资发展股份有限公司、深圳市翠湖投资发展股份有限公司、深圳市光明圳美投资发展股份有限公司、深圳市新羌投资发展股份有限公司、深圳市碧眼投资发展股份有限公司、深圳市东周集体投资发展股份有限公司、深圳市南凤投资发展股份有限公司、深圳市迳口投资发展股份有限公司等八家社区股份公司三会审议确认,现将成交结果公布如下:

一、项目信息

1.项目名称:原光明农场职工发展用地TFY18-TFY20TFY21TFY22TFY23地块项目

2.项目编号:GMSZ2020027610

3.项目标的:原光明农场职工发展用地TFY18-TFY20TFY21TFY22TFY23地块

4.项目规模:项目占地面积约81558.98平方米

5.合作方式:合作开发

6.土地预估价:人民币4,258,015,108.00(元)

二、竞谈应答方及审查结果

本次竞争性谈判共有2家单位参与竞谈,经谈判专家小组评审,应答方审查结果如下:

序号

投标人名称

资格性/符合性审查

1

深圳光明天安云谷投资发展有限公司

合格

2

深圳市特发地产有限公司

合格

三、成交人信息

成交人名称:深圳光明天安云谷投资发展有限公司

成交人地址:深圳市光明区光明街道观光路3009号招商局光明科技园A11002单元。

四、成交方案

1、物业分配比例:建成后分配给深圳市明湖投资开发有限公司物业的比例为57%

2明湖公司分配物业的运营:(1)租金:70/平方米/月;(2)租金递增:以上一年度的租金为基数按每年5%的比例递增

3股东权益让渡金(前期启动费):人民币5000万元。

4、履约保证金或履约保函:履约保函人民币6000万元

5、工期:(1TFY18-20TFY21TFY22 21个月取得竣工验收备案收文回执。(2TFY23 26个月取得竣工验收备案收文回执。

五、项目谈判小组成员组成

木明慧、阮秉彜、王婷、汤英汉、蔡裕强

六、公示时间

依据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》和《光明新区社区股份公司集体用地交易实施细则》的规定,为体现“公开、公平、公正”的原则,现对以上成交结果公示15个工作日。

七、联系方式

招标人:深圳市明湖投资开发有限公司

联系电话:朱先生 0755-27406449

联系地址:深圳市光明区光明街道招商科技园A113

招标代理机构:广州高新工程顾问有限公司

联系电话:谭工 0755-84867948

联系地址:深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

深圳市明湖投资开发有限公司

20200309

原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020030927728

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